Quận 9, tiếp giáp với khu đất vàng Quận 2, nằm trong Thành Phố Thủ Đức. Vì vậy tiềm năng phát triển Quận 9 là cực kỳ lớn. Thị trường bất động sản Quận 9 tăng trưởng khá nhanh trong những năm trở lại đây. Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết lý do bất động sản quận 9 luôn giữ nhiệt!
1. Tiềm năng phát triển Quận 9 là do vị trí địa lý thuận lợi
Quận 9 nằm ở phía Đông TP.HCM. Từ Quận 9 đi vào các quận trung tâm TPHCM hoặc các tỉnh lân cận rất nhanh chóng. Cư dân tại đây có thể đi bằng Xa lộ Hà Nội, hầm Thủ Thiêm, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
Các tuyến đường giao thông quan trọng của Quận 9
Đầu tiên, phải kể đến tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên). Công trình này dự kiến sẽ vận hành vào năm 2021. Giúp Quận 9 kết nối nhanh chóng với khu vực trung tâm.
Ngoài ra, các tuyến đường giao thông chính tại Quận 9. Như: Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Xiển, Đỗ Xuân Hợp, cầu Phú Hữu và cầu Tăng Long… cũng đang được đầu tư hàng ngàn tỉ đồng để nâng cấp mở rộng.
Quận 9 là nơi có số lượng cầu xây mới nhiều nhất năm 2019 tại TP.HCM với 6 công trình. Đó là: cầu vượt Bến xe miền Đông mới, cầu Chùm Chụp, cầu Làng, cầu Lấp, cầu Vàm Xuồng, cầu Ông Bồn. Cùng với đó là tuyến giao thông chiến lược sông Sài Gòn – sông Đồng Nai hiện hữu. Kết nối thuận lợi giữa TP.HCM với TP Biên Hòa (Đồng Nai).
Ngoài ra. Quận 9 có lợi thế nằm kề cận Quận 2. Là nơi đang phát triển sôi động. Trở thành trung tâm tài chính kinh tế mang tầm cỡ quốc tế trong tương lai.
Chính vì vậy quận 9 đã và đang sở hữu rất nhiều ưu thế. Đây cũng là lý do khiến thị trường BĐS Quận 9 phát triển mạnh mẽ trong thời gian gần đây.
2. Cơ sở hạ tầng Quận 9 ngày càng phát triển
Quận 9 là khu dân cư hiện hữu. Hạ tầng đồng bộ đã kéo theo làn sóng đầu tư gia tăng ở khu vực này. Các tập đoàn hàng đầu thế giới như Nhật Bản, Hàn Quốc, Pháp, Mỹ… không ngừng rót vốn vào khu Đông. Trong đó nổi bật là hai dự án lớn của Intel và Samsung tại khu công nghệ cao. Hay dự án Công viên Khoa học và Công nghệ quy mô 200ha tại phường Long Phước, Quận 9.
Đây cũng là đòn bẩy để khu vực này phát triển kinh tế mạnh mẽ, thu hút lao động chất lượng cao, các chuyên gia và kỹ sư trong nước và quốc tế.
Đặc biệt, mô hình phát triển theo hướng công nghiệp nhẹ là chính. Nên dù các nhà đầu tư tập trung phát triển công nghiệp thì quận 9 vẫn luôn giữ được môi trường trong lành và mát mẻ.
Đặc biệt, Thành Phố Thủ Đức (Quận 9, Quận 2, Thủ Đức) được thành lập càng thúc đẩy khu vực Quận 9 phát triển mạnh mẽ hơn nữa. Đặc biệt khiến cho đất Quận 9 tăng giá ngày càng cao.
3. Tiềm năng BĐS tăng giá hấp dẫn của Quận 9
Tại TP.HCM – “siêu đô thị” sầm uất của cả nước, các TTTM lớn luôn mang đến sức hút đặc biệt và góp phần đẩy mạnh tiềm năng sinh lời hấp dẫn cho BĐS. Cụ thể, tại các khu vực có TTTM lớn, giá BĐS đều ở mức cao.
Theo dự báo của các chuyên gia, quận 9 sẽ có cơ hội trở thành trung tâm của TP Thủ đức trong tương lai bởi sự xuất hiện của các đại đô thị như Vinhomes Grand Park. Đây cũng là một trong những khu vực được đầu tư hạ tầng đồng bộ và hiện đại bậc nhất tại TP.HCM.
Quận 9 là đô thị thông minh, sáng tạo, thu hút nhiều tập đoàn công nghệ lớn trên thế giới đến đầu tư, kéo theo nhiều chuyên gia về làm việc, sinh sống. Tạo nên một cộng đồng văn minh, tri thức, làm tiền để cho một môi trường sống an cư lý tưởng cho thế hệ trẻ sau này.
Một dự án chung cư, biệt thự với quy mô cực lớn ở quận 9 cũng đang trở thành tâm điểm trên thị trường là VinCity Grand Park của Tập đoàn Vingroup. Dự án này rộng khoảng 365ha, gồm chung cư, khu nhà ở thấp tầng, công trình dịch vụ công cộng và công viên cây xanh.
Đối với những nhà đầu tư giá trị, tiềm năng phát triển Quận 9 luôn rất cao là do hệ thống cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện và định hướng quy hoạch của thành phố sẽ đưa diện mạo đô thị khu vực này lên một tầm cao mới.
Trả lời