Dự án Masteri Lumiere Riverside – Vì Sao Nên Lựa Chọn Đầu Tư?

Masteri Lumiere Riverside – một trong số các dự án căn hộ cao cấp tại khu Đông TP.HCM thu hút sự quan tâm của nhiều người. Dự án này có thế mạnh gì nổi bật? Vì sao nên đầu tư vào dự án này? Hãy theo dõi ngay bài viết dưới đây nhé!

1. Thông tin tổng quan về dự án Masteri Lumiere Riverside       

• Tên dự án: Masteri Lumière Riverside.
• Giá bán: Từ 90 triệu – 110 triệu/m²
• Vị trí: số 628A mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội, gần kề Masteri An Phú, thuộc phường An Phú, Quận 2, TP. HCM.
• Chủ đầu tư: Masterise Homes thuộc tập đoàn Masterise (công ty CP Đầu tư Thảo Điền – Thao Dien Investment)
• Đơn vị thầu xây dựng: Công ty CP Đầu tư Xây dựng Newtecons
• Ngân hàng bảo lãnh: Techombank
• Thiết kế kiến trúc: BAAD của Úc, ATKINS của Anh
• Giám sát xây dựng & quản lý dự án: Turner
• Thiết kế nội thất: HBA của Mỹ
• Loại hình: Căn hộ hạng sang từ 01 đến 04 phòng ngủ, shophouse, duplex, penthouse.
• Quy mô: 04 tòa tháp, cao 48 tầng. Cung cấp khoảng 800 căn hộ và 9 căn shophouse.
• Tổng diện tích xây dựng: 1.2 ha
• Mật độ xây dựng: 35%
• Pháp lý: Sổ hồng
• Thời hạn sử dụng: Người nước ngoài: 50 năm; người Việt Nam: lâu dài.
• Thời gian bàn giao dự kiến: Quý I/2023

2. Vị trí của Masteri Lumiere Riverside ở đâu?

Như thông tin tổng quan, dự án Masteri Lumiere Riverside Quận 2 tọa lạc tại một vị trí đắc địa. Các chuyên gia nhìn nhận đây là một vị trí hiếm hoi, “viên ngọc quý” của Thảo Điền. Bởi không còn nhiều quỹ đất đẹp cho khu vực này ở thời điểm hiện tại.

Ngay mặt tiền xa lộ Hà Nội, là “hàng xóm” của các dự án Masteri An Phú, Cantavil,… Masteri Lumiere thừa hưởng tất cả các ưu thế cũng như tuyến đường từ những dự án lân cận. Từ vị trí của Lumiere, cư dân có thể dễ dàng di chuyển với khoảng thời gian từ 01 – 10 phút đến các địa điểm như sau:

• 01 phút đến trường Quốc tế Sài Gòn, Quốc Tế Anh,… hệ thống trường công lập, dân lập, quốc tế từ mầm non cho đến Tiểu học, Trung học và Đại học.
• Chỉ 02 phút đến ga số 07 tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall.
• 05 phút đến các nhà hàng cao cấp, ẩm thực, bệnh viện, phòng khám quốc tế cùng nhiều tiện ích vui chơi, giải trí.
• 15 phút đến các quận trung tâm thành phố như Quận 1, Bình Thạnh,…

Bên cạnh đó, dự án còn liền kề các công trình quan trọng như:

• Tuyến đường Xa Nội Hà Nội sầm uất, là cửa ngõ kết nối các khu Đông Sài Gòn đến trung tâm.
• Tuyến đường sắt trên cao Metro Số 1 Bến Thành – Suối tiên, dự kiến hoạt động thử nghiệm trong năm 2021.
• Đại lộ Mai Chí Thọ, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây vốn là những tuyến đường huyết mạch, được sự đầu tư và quy hoạch bài bản của nhà nước. Góp phần thúc đẩy hạ tầng Quận 2 nói riêng cũng như Quận 9 và Thủ Đức phát triển, thuận lợi cho việc giao thương kinh tế.

3. Các tiện ích trong dự án căn hộ Quận 2 Lumiere

Tiện ích ngoại khu của Masteri Lumiere Riverside

Với cơ sở hạ tầng giao thông phát triển, Masteri Lumiere Riverside thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích công cộng từ khu dân cư thảo điền cũng như đô thị thủ thiêm mang lại.
Cách dự án từ 5 – 10 phút, cư dân đã có thể chạm ngay đến các điểm mua sắm, chăm sóc sức khỏe như:

• Mua sắm, giải trí tại các trung tâm thương mại: Vincom Mega Mall, Estella Palace, Siêu thị Big C, MM Mega Market.
• Hệ thống trường Quốc tế uy tín: British International School Ho Chi Minh City, The American School, Trường Quốc tế Úc (AIS)
• Y tế, chăm sóc sức khỏe: bệnh viện Quốc tế Mỹ AIH, Bệnh viện Vinmec, Family Medical Practice,…
• Dịch vụ công cộng: Công viên An Phú, Khu thể thao An Phú, sân golf Rạch Chiếc, trạm dừng metro,…
• Các nhà hàng, khu ăn uống của nhiều người ngoại quốc.

Lộ trình di chuyển từ dự án đến các địa điểm khác

Ngoài ra, lộ trình di chuyển từ Masteri Lumiere Riverside đến một số địa điểm trọng yếu như sau:

• Từ dự án > xa lộ Hà Nội > Bình Thạnh chỉ 5 phút
• Masteri Lumiere > Mai Chí Thọ hoặc Nguyễn Hữu Cảnh > Quận 1 chỉ khoảng 7 phút
• Vị trí dự án > khu đô thị mới Thủ Thiêm khoảng 5 phút
• Căn hộ dự án > Mai Chí Thọ > cao tốc Long Thành – Giầu Dây > Khu công nghệ cao Quận 9.

Trong tương lai gần, cư dân tại dự án Masteri Lumiere Riverside Quận 2 có thể di chuyển bằng tuyến Metro số 1. Giúp tiết kiệm thời gian và đi đến cơ quan, trường học một cách nhanh chóng.

Tiện ích nội khu của dự án Masteri Lumiere

Chủ đầu tư của dự án căn hộ Masteri Lumiere Riverside mang đến cho khách hàng một không gian sống hoàn hảo. Với các thiết kế đỉnh cao, mô phỏng gân lá Leafspace, hệ thống tiện ích đẳng cấp, phục vụ đầy đủ mọi nhu cầu của cư dân. Đó là các tiện ích như:

• Phòng tập Gym hiện đại, trang bị hệ đầy đủ hệ thống thiết bị cao cấp nhằm phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe cho cư dân
• Hồ bơi tràn bờ trên cao, hồ Jacuzzi để thoải mái ngâm mình trong làn nước xanh mát
• Khu vực đọc sách; vườn tập yoga
• Vườn cảnh quan và thác nước tiểu cảnh xanh mát
• Nhà hàng ẩm thực, đồ uống, Lounge Bar đa phong cách quanh hồ bơi
• Hệ thống đường dạo bộ, chạy bộ trên cao cùng công viên nội khu, là nơi tập thể dục, rèn luyện sức khỏe tối ưu.
• Nơi vui chơi trẻ em để các bé có không gian chơi đùa, thư giãn
• Khu vực tiệc nướng BBQ ngoài trời cho gia đình cùng tổ chức ăn uống, thư giãn cuối tuần
• Sảnh chờ đón khách sang trọng
• Phòng sinh hoạt cộng đồng

4. Kiến trúc của Masteri Lumière “sang – xanh”, cân bằng cuộc sống

Xu hướng sống hài hòa với thiên nhiên, chú trọng đến các mảng xanh, “organic” hay “green living” đang ngày càng phổ biến tại các thành phố lớn. Lấy cảm hứng từ những đường gân trên chiếc lá – leafspace, chủ đầu tư dự án đã mang đến một “ốc đảo xanh” giữa đô thị nhộn nhịp, nơi sự tinh tế thượng lưu giao hòa cùng thiên nhiên đầy sức sống.

Hình ảnh gân lá “leafscape” được lồng ghép khéo léo vào từng chi tiết cảnh quan lẫn nội thất theo ngôn ngữ thiết kế hiện đại, duy mĩ.

Phong cách Leafspace trong ẩn trong từng chi tiết

Khi nhìn trên cao, khách hàng sẽ thấy được mặt bằng tổng thể của cả tòa nhà mô phỏng hình ảnh gân lá. Với các mảnh đa giác sống động, đem đến trải nghiệm thị giác mới lạ cho cư dân.

Ngay tại lối đi trong khuôn viên dự án. Chi tiết gân lá thể hiện qua cách sắp đặt tỉ mỉ trên các phía đá lót đường, xen kỹ giữa lối đi và các mảng cỏ xanh mướt. Phần mái che của sảnh chờ cũng thể hiện đường gân lá một cách mạnh mẽ, tạo cảm giác vững chãi và sang trọng.

Từ các chi tiết Leafspace tinh tế. Tổng thể kiến trúc Masteri Lumiere được phủ xanh một cách mãn nhãn. Với vườn treo thẳng đứng, diện tích khoảng 7000m² bao bọc khối tháp tòa nhà. Tiếp theo là khu vực vườn hiệt đới xanh mát rộng 5000m² cùng các tiểu cảnh rải rác trong khuôn viên.

Tất cả mang đến cho cư dân một không gian sống hài hòa giữa thiên nhiên và sự sang trọng. Là nơi mỗi chủ nhân được nạp năng lượng sau một ngày làm việc dài.

5. Thiết kế mặt bằng và nội thất căn hộ

Mặt bằng tầng điển hình

Với 2 tòa nhà được xây dựng trên khu đất tổng diện tích 19,395m²_. Lumiere Riverside lấy tên cho 2 tòa nhà lần lượt là Lumiere East và Lumiere West.

Trong đó, quy mô của tòa East gồm 36 tầng, với:

• Từ tầng trệt đến tầng 1: tầng shophouse thương mại
• Tầng 2 đến tầng 4: bãi giữ xe nổi
• Từ tầng 5 đến tầng 7: tầng cho thuê văn phòng (Office)
• Khu vực tầng 8 đến tầng 36: căn hộ và penthouse

Còn toà West thì gồm có 44 tầng, với:

• 2 tầng hầm gửi xe
• Từ trệt đến tầng 2 (mặt trước): shophouse thương mại
• Tầng 1 đến tầng 4 (mặt sau): để xe nổi
• Lầu 7 mặt trước là phòng Gym, mặt sau là căn hộ
• Khu vực tầng 8 đến tầng 44: căn hộ và penthouse

Sau đây là mặt bằng chi tiết của mỗi tòa:

* Mặt bằng tầng điển hình Lumiere East

* Phần mặt bằng tầng điển hình Lumiere West

Nội thất căn hộ Lumière chuẩn sang, view nhìn bao quát

Với loại hình sản phẩm là căn hộ hạng sang, dự án chung cư Lumiere Riverside cung cấp khoảng 1030 căn hộ. Trong đó:

• Căn hộ loại 01 phòng ngủ: diện tích từ 49 đến 52m²
• Dạng 02 phòng ngủ: diện tích từ 68 đến 77m²
• 03 phòng ngủ: diện tích từ 92 đến 113m²
• Căn 04 phòng ngủ: diện tích từ 164 đến 300m²
• Penthouse có diện tích từ 198 đến 293m²
• Shophouse thương mại diện tích từ: 107 – 283.2m²

Ngoài ra, dự án còn có các căn hộ ghép được thiết kế từ 02 căn hộ liền kề nhau. Mang lại giải pháp không gian sống cho gia đình nhiều thành viên một cách tối ưu.

Nội thất căn hộ Lumiere của Masteri Homes đủ để làm hài lòng những khách hàng khó tính nhất. Từng đường nét, chi tiết nội thất được bố trí, thiết kế hài hòa, sang trọng. Không gian căn hộ thoáng đãng, view nhìn ra 360 độ trung tâm thành phố với cửa sổ mặt kính và trần cao. Mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn trong mỗi giây phút cho chủ nhân sở hữu.

Đội ngũ thiết kế của dự án căn hộ Masteri Lumiere gồm các thương hiệu lớn, nổi tiếng toàn cầu như:

• Atkins (Anh) và BAAD (Úc) – Phụ trách tư vấn thiết kế kiến trúc
• HBA Studio (Mỹ) – Phụ trách tư vấn thiết kế nội thất
• Tunrner (Mỹ) – Quản lý dự án và giám sát xây dựng dự án

Một điểm nhấn khác: tổng diện tích các bức từng xanh của Lumiere Riverside lên đến 7000m². Vì vậy, tất cả các căn hộ đều được hưởng không khí trong lành từ các mảng xanh, đồng thời hạn chế bụi bẩn, ô nhiễm một cách hiệu quả.

5. Cơ hội đầu tư sinh lời của dự án Masteri Lumiere Riverside ra sao?

Căn hộ chung cư là một trong những loại hình bất động sản được ưa chuộng những năm gần đây.

Số liệu từ batdongsan.com.vn cho thấy, chung cư chiếm ưu thế lớn hơn nhà ở riêng lẻ. Khi có đến 64% người chọn chung cư thay vì nhà ở hẻm nhỏ 1-2m². Sức tiêu thụ dự án căn hộ tập trung chủ yếu ở Quận 2, Quận 9 và Thủ Đức, nay được sáp nhập thành TP. Thủ Đức.

Các yếu tố giúp dự án sinh lời

Masteri Lumiere Riverside là dự án tiềm năng dành cho các nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp. Bởi các yếu tố sau:

• Tuyến Metro số 1 đi từ Bến Thành – Suối Tiên dự kiến sẽ đi vào hoạt động thử nghiệm vào năm 2021. Khi Metro số 1 chính thức vận hành, giúp các dự án bds liền kề tăng nhanh về giá.
• Masteri Lumiere Riverside nằm trong khu vực có nhiều tuyến đường lớn và được quy hoạch bài bản. Việc di chuyển của cư dân sẽ thuận lợi, tiết kiệm và nhanh chóng.
• Dựa án thuộc dòng căn hộ cao cấp, tọa lạc tại vị trí đắc địa. Là dự án được nhiều khách hàng và nhà đầu tư săn đón.
• Thảo Điền là khu vực tập trung nhiều người nước ngoài, đặc biệt là tầng lớp trí thức cao: chuyên gia, nhà kinh doanh, CEO,…Nên nhu cầu ở căn hộ cho thuê sẽ tăng trưởng mạnh, đảm bảo thu về lợi nhuận hấp dẫn và ổn định cho nhà đầu tư.
• Chủ đầu tư Masteri Homes là chủ đầu tư uy tín tại phân khúc căn hộ cao cấp thuộc khu vực miền Nam.

6. Những giải thưởng Masteri Lumière Riverside đạt được

Yếu tố minh chứng cho việc Lumiere Riverside là điểm đến đáng sống cho tầng lớp cư dân tinh hoa, phải kể đến các giải thưởng mà chủ đầu tư Masteri Homes đã đạt được.

Chủ đầu tư này đã nhận được đến 8 giải thưởng tại PropertyGuru Vietnam Property Adwards 2020. Đây là giải thưởng đáng tin cậy với hệ thống chấm giải độc lập và đơn vị giám sát uy tín quốc tế.

Trong đó, Masteri Lumière Riverside nhận đến 3 giải thưởng như:

• Thiết kế căn hộ xuất sắc nhất (Best Condo Architectural Design)
• Nội thất căn hộ hạng sang xuất sắc nhất (Best Luxury Condo Interior Design)
• Căn hộ hạng sang xuất sắc nhất tại TP.HCM (Best Luxury Condo Development Ho Chi Minh City – Highly Commended).

7. Pháp lý dự án như thế nào?

Cũng như tất cả các dự án chung cư khác tại Việt Nam. Để được triển khai xây dựng, chủ đầu tư phải hoàn tất thủ tục về quyết định 1/500 và giấy phép xây dựng được phê duyệt bởi bộ xây dựng.

Theo như thông tin chủ đầu tư chia sẻ, Masteri Lumiere đã hoàn tất 2 thủ tục trên. Cùng với đó, dự án được bảo lãnh tài chính bởi ngân hàng Techcombank trong việc hỗ trợ vay vốn, trả góp. Trước đó, 2 dự án là Masteri An Phú và Masteri Thảo Điền cũng đã được cấp sổ hồng chính thức. Vì vậy, người mua nhà được yên tâm về vấn đề pháp lý khi chọn mua dự án của Masteri Homes.

8. Giá bán của căn hộ Masteri Lumiere Riverside là bao nhiêu?

Giá bán dự kiến của dự án Masteri Lumiere Riverside hiện nay rơi vào vào từ 90 – 110 triệu/m².

So với Masteri Thảo Điền và Masteri An Phú có giá dao động từ 55 – 60 triệu/m², thì Lumiere cao hơn hẳn. Có thể tham khảo thêm giá một số dự án chung cư khác dọc tuyến metro số 1 như:

• Dự án Sunwah Pearl: từ 72 – 80 triệu/m²
• Vinhomes Central Park: từ 60 – 68 triệu/m²
• The Nassim Thảo Điền: từ 80 – 100 triệu/m²
• Gateway Thảo Điền: 65 – 75 triệu/m²

Với định vị là phân khúc dự án cao cấp – hạng sang, mức giá dự kiến của dự án có thể cao hơn các dự án. Tuy nhiên, với những tính năng riêng biệt của Lumiere Riverside và chất lượng đã được khẳng định từ những dự án khác thì giá bán cao là điều dễ hiểu.

9. Chính sách thanh toán và hỗ trợ cho vay của dự án Lumière Quận 2 như thế nào?

Theo chính sách thanh toán từ chủ đầu tư, có 2 phương thức thanh toán để khách hàng lựa chọn:

Thanh toán dự án Masteri Lumiere Riverside theo tiến độ xây dựng:

Sau khi ký thỏa thuận đặt cọc 10%, tại mỗi đợt thanh toán tiếp theo, khách hàng chỉ cần thanh toán 10% giá trị căn hộ. Hợp đồng thanh toán được chia thành nhiều đợt, với chính sách ưu đãi và hỗ trợ từ ngân hàng. Khách hàng sẽ chủ động được dòng tiền và theo dõi được tiến độ xây dựng của dự án.

Đối với hình thức vay trả góp ngân hàng:

Khách hàng sở hữu căn hộ Masteri Lumière Riverside được vay tối đa 70% giá trị sản phẩm. Ngân hàng bảo trợ cho vay là ngân hàng Techcombank. Với chính sách hỗ trợ vay lãi suất 0% + ân hạn nợ gốc trong 30 tháng, thời gian vay tối đa 35 năm.

Bên cạnh đó, khách hàng còn được hưởng ưu đãi 60 tháng miễn phí quản lý từ chủ đầu tư. Vì vậy, chính sách thanh toán và hỗ trợ của Masteri Lumiere mang đến nhiều quyền lợi cho người mua nhà.

10. Chủ đầu tư dự án như thế nào? Uy tín ra sao?

Chủ đầu tư Masteri Homes – thành viên của tập đoàn Masterise Group, tiền thân là công ty cổ phần đầu tư địa ốc Thảo Điền Investment. Masterise Group là một trong những chủ đầu tư lớn tại thị trường phía Nam. Với hàng loạt dự án bđs cao cấp tại khu vực TP.HCM.

Có thể nói đến dự án Masteri Thảo Điền. Đây là dự án đầu tiên làm nên tên tuổi của Masteri Group, được xây dựng từ năm 2014 và hoàn thành vào 2017. Kế đó là dự án Masteri An Phú cũng tạo được tiếng vang lớn, xây dựng vào năm 2016 và hoàn thành vào năm 2018.

Bên cạnh đó, các dự án khác như: tòa tháp đôi Millennium (bến vân đồn, quận 4), M-One Gia Định (12 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Gò Vấp), M-One Nam Sài Gòn quận 7,… đã khẳng định được vị thế vững mạnh của Masterise Group.

Lời kết:

Từ những yếu tố trên, có thể thấy được rằng, chủ đầu tư Masteri đã xây dựng được uy tín và tiềm lực qua các dự án từng thực hiện. Chính vì vậy, khách hàng sẽ an tâm khi sở hữu các căn hộ đẳng cấp với chất lượng chuẩn quốc tế, pháp lý đầy đủ từ Masteri Homes.

Trên đây là những điều bạn cần biết về dự án Masteri Lumiere Riverside. Hy vọng thông tin này giúp ích cho bạn trong quá trình tìm mua các dự án căn hộ tại Quận 2. Chúc bạn thành công!